Via Gabriele Rosa
Ristrutturazione di un edificio nel centro storico di Brescia: riqualificazione residenziale, cambio di destinazione d’uso, recupero degli spazi esistenti e abbattimento delle barriere architettoniche.
Project info
Categoria
Abitazione privata
Data
2021
Interventi
Ristrutturazione edilizia e risanamento conservativo
L’intervento riguarda la riqualificazione completa di un edificio situato nel centro storico di Brescia, caratterizzato da una posizione privilegiata e da una suggestiva vista sui vicoli storici della città. Il progetto ha interessato la redistribuzione funzionale degli spazi esistenti, trasformando l’immobile in un complesso residenziale contemporaneo, mantenendo il rapporto con il contesto storico e valorizzando le caratteristiche architettoniche originarie dell’edificio.
The process
Originariamente l’edificio ospitava un’attività commerciale al piano terra e alcuni appartamenti distinti ai livelli superiori, con terrazza comune. L’intervento di ristrutturazione ha previsto un cambio di destinazione d’uso del piano terra, convertito in autorimesse private a servizio delle abitazioni, migliorando la funzionalità complessiva dell’immobile. Il primo piano è stato progettato come un ampio trilocale con affaccio su Piazzetta Legnano e balconcino rivolto verso i vicoli del centro storico, mentre i livelli superiori sono stati trasformati in un appartamento duplex organizzato su più livelli.
La distribuzione degli spazi è stata studiata per valorizzare la verticalità dell’edificio: la zona notte è collocata al secondo piano, mentre la zona giorno è stata posizionata tra il livello intermedio e il piano terrazza, creando una relazione diretta con la luce naturale e gli affacci esterni. I vari ambienti sono collegati attraverso una scala interna in legno, progettata come elemento centrale dello spazio abitativo. L’intervento ha inoltre incluso opere per l’abbattimento delle barriere architettoniche mediante l’inserimento di una piattaforma elevatrice nel vano scala condominiale, migliorando l’accessibilità dell’edificio nel rispetto delle caratteristiche del contesto storico esistente.
